중곡동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 160만원

중곡동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 중곡동입니다. 건물 정보는 중곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 중곡동에 속합니다.

광진구 중곡동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 6대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 중곡역(수도권7호선)이 직선거리 약 414m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 근처에 군자역(수도권7호선)도 있으며 직선거리는 약 861m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 160만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 175만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,920만원입니다.

중곡동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 160만원 상세 조건

중곡동 사무실의 면적은 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,639,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 중곡역이며, 직선거리 약 414m 거리입니다.

중곡역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 422m입니다.

이 건물은 1989년 11월 14일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 132.2㎡ (40.0평)
층수: 3/4층
관리비: 월 15만원
주차: 가능 (1대)
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 11월 14일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 5,639,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 중곡역 · 직선거리 약 414m
가까운 출구: 중곡역 1번출구 · 직선거리 약 422m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

중곡동 사무실 시세 비교

중곡동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 135만원 수준입니다(위시스 집계 38건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.2만원/평, 지역 중앙값은 6.4만원/평이라 약 66% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 35건).

중곡동 사무실 월세 시세 보기

중곡역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 414m

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