구의동 상가 월세 보증금 1억 · 월 400만원

구의동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

광진구 구의동에 있는 상가 월세입니다. 전용 231.4㎡(약 70평), 5층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 생맥주, 엘리베이터 있음, 주차 6대입니다. 1982년에 지어진 건물이고, 관리비 월 57만원이에요. 가까운 역은 강변역(수도권2호선)이고, 직선거리로 약 603m입니다. 구의역(수도권2호선)도 직선거리 약 806m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 457만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

구의동 상가 월세 보증금 1억 · 월 400만원 상세 조건

구의동 상가의 면적은 전용 231.4㎡ (70.0평) / 공급 300.8㎡ (91.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

관리비는 월 57만원입니다.

권리금은 6,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 월세 시세는 보증금 2,500만원 · 월 152만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.3만원/평, 지역 중앙값은 8.2만원/평이라 약 77% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 46건).

구의동 상가 월세 시세 보기

강변역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 603m

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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