삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 400만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 82.6㎡(약 25평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 3대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 봉은사역(9호선) 방향으로 직선거리 약 550m 떨어진 위치입니다. 삼성역(2호선)까지의 직선거리는 약 900m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 430만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 400만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 3대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,910,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 봉은사역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

봉은사역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 450m입니다.

이 건물은 1991년 12월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)
층수: 1/5층
방향: 방향 문의
관리비: 월 30만원
주차: 총 3대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 12월 13일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 14,910,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 봉은사역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 봉은사역 4번출구 · 직선거리 약 450m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 177건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.7만원/평, 지역 중앙값은 12.2만원/평이라 약 137% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 165건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

봉은사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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