역삼동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 250만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 125.6㎡(약 38평), 6층 건물의 2층이에요. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 한티역(수인분당선)까지의 직선거리는 약 723m입니다. 역삼역(수도권2호선)도 직선거리 약 870m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 250만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,250,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 한티역이며, 직선거리 약 723m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1991년 6월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 132.2㎡ (40.0평)
층수: 2/6층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 6월 21일
입주 가능일: 협의입주
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 12,250,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 한티역 · 직선거리 약 723m

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 936건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.9만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 59% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 917건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

한티역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 723m

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