역삼동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 125.6㎡(약 38평), 9층 건물의 7층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 11대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 직선거리 약 493m 안에 강남역(신분당선)이 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 600만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 700만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,200만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 125.6㎡ (38.0평)이고, 위치는 7/9층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 발코니 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 20,980,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 493m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2024년 1월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 125.6㎡ (38.0평)
층수: 7/9층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 100만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
발코니: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2024년 1월 29일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 20,980,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남역 · 직선거리 약 493m

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 936건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.9만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 144% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 917건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

강남역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 493m

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