서초동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 260만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 727대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 양재역(수도권3호선)과의 직선거리가 약 706m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 260만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 280만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,120만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 260만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 129.0㎡ (39.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,190,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 706m 거리입니다.

이 건물은 1993년 7월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 129.0㎡ (39.0평)
층수: 3/5층
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1993년 7월 21일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 10,190,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 706m

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 548건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.2만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 82% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 536건).

서초동 상가 월세 시세 보기

양재역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 706m

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