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삼성동 23평 상가 월세 4,400/280만원 · 엘리베이터 삼성중앙역

삼성동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 상가 월세입니다. 전용 76㎡(약 23평), 7층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 5대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 이용할 수 있는 지하철역으로 삼성중앙역(9호선)이 있습니다. 선정릉역(9호선)도 이용하실 수 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 4,400만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 310만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

삼성동 23평 상가 월세 4,400/280만원 · 엘리베이터 삼성중앙역 상세 조건

삼성동 상가의 면적은 전용 76.0㎡ (23.0평) / 공급 105.8㎡ (32.0평)이고, 위치는 5/7층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,910,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 삼성중앙역입니다.

주변 출구는 삼성중앙역 1번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2024년 2월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 76.0㎡ (23.0평) / 공급 105.8㎡ (32.0평)
층수
5/7층
방향
방향 문의
사용 범위
전층사용
관리비
월 30만원
주차
총 5대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2024년 2월 5일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
12,910,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
삼성중앙역
주변 출구
삼성중앙역 1번출구

삼성동 23평 상가 월세 4,400/280만원 · 엘리베이터 삼성중앙역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 30만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 삼성중앙역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 상가 시세 비교

삼성동 상가 월세 시세는 보증금 7,000만원 · 월 500만원 수준입니다(위시스 집계 312건 · 2026년 10월 15일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13만원/평, 지역 중앙값은 13만원/평이라 약 100% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 310건).

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