개포동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원

개포동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 개포동입니다. 건물 정보는 개포동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 개포동에 속합니다.

강남구 개포동에 있는 상가 월세입니다. 전용 128.9㎡(약 39평), 7층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 8대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 매봉역(수도권3호선) 방향으로 직선거리 약 887m 떨어진 위치입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 290만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

개포동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원 상세 조건

개포동 상가의 면적은 전용 128.9㎡ (39.0평) / 공급 167.6㎡ (50.7평)이고, 위치는 3/7층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,700,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 매봉역이며, 직선거리 약 887m 거리입니다.

매봉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 840m입니다.

이 건물은 1991년 7월 10일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 128.9㎡ (39.0평) / 공급 167.6㎡ (50.7평)
층수: 3/7층
관리비: 월 40만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 7월 10일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 12,700,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 매봉역 · 직선거리 약 887m
가까운 출구: 매봉역 4번출구 · 직선거리 약 840m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

개포동 상가 시세 비교

개포동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 178만원 수준입니다(위시스 집계 86건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.8만원/평, 지역 중앙값은 6.8만원/평이라 약 100% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 86건).

개포동 상가 월세 시세 보기

매봉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 887m

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