신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 180만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 59.5㎡(약 18평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 6대입니다. 1988년에 지어진 건물이고, 관리비 월 25만원이에요. 압구정역(수도권3호선)이 직선거리로 약 718m 떨어져 있습니다. 신사역(수도권3호선)도 직선거리 약 774m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 180만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 205만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,160만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 180만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 59.5㎡ (18.0평) / 공급 82.6㎡ (25.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

관리비는 월 25만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 34,730,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 718m 거리입니다.

압구정역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 653m입니다.

이 건물은 1988년 4월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 59.5㎡ (18.0평) / 공급 82.6㎡ (25.0평)
층수: 4/4층
관리비: 월 25만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1988년 4월 21일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 34,730,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 718m
가까운 출구: 압구정역 4번출구 · 직선거리 약 653m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 180건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.7만원/평, 지역 중앙값은 11.8만원/평이라 약 90% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 146건).

신사동 사무실 월세 시세 보기

압구정역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 718m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 26일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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