신사동 상가 월세 보증금 2,500 · 월 190만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 55.5㎡(약 17평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 학원입니다. 1983년에 지어진 건물이고, 관리비 월 24만원이에요. 주변 역: 압구정역(신분당선), 직선거리 약 760m. 근처에 신사역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 773m입니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 2,500만원에 월세 190만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 214만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,280만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 2,500 · 월 190만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 55.5㎡ (16.8평) / 공급 79.3㎡ (24.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 24만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 595건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.9만원/평, 지역 중앙값은 13.6만원/평이라 약 88% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 578건).

신사동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 729m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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