방배동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 400만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 148.8㎡(약 45평), 10층 건물의 6층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 21대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 70만원이에요. 이수역(7호선) 방향으로 직선거리 약 250m 떨어진 위치입니다. 총신대입구역(4호선)도 직선거리 약 300m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 470만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 400만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 171.6㎡ (51.9평)이고, 위치는 6/10층입니다.

관리비는 월 70만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 21대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 9,068,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 이수역이며, 직선거리 약 250m 거리입니다.

입주는 2026년 11월부터 가능합니다.

이 건물은 2019년 4월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 148.8㎡ (45.0평) / 공급 171.6㎡ (51.9평)
층수: 6/10층
방향: 방향 문의
관리비: 월 70만원
주차: 총 21대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2019년 4월 12일
입주 가능일: 2026년 11월
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 9,068,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 이수역 · 직선거리 약 250m

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 270만원 수준입니다(위시스 집계 111건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.5만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 104% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 102건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

이수역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 250m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 29일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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