방배동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 400만원

방배동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 상가 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 4층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 한의원입니다. 1981년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 구반포역(9호선) 방향으로 직선거리 약 550m 떨어진 위치입니다. 동작역(4호선)까지의 직선거리는 약 900m입니다. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 415만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

방배동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 400만원 상세 조건

방배동 상가의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 145.5㎡ (44.0평)이고, 위치는 2/4층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 한의원입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 12,110,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구반포역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

구반포역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1981년 6월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 145.5㎡ (44.0평)
층수: 2/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 15만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 한의원
사용승인일: 1981년 6월 24일
입주 가능일: 1월 중
임대 기간: 일반임대
용도지역: 준주거지역
공시지가: 12,110,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구반포역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 구반포역 3번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방배동 상가 시세 비교

방배동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 298만원 수준입니다(위시스 집계 235건 · 2026년 9월 30일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.9만원/평, 지역 중앙값은 10.1만원/평이라 약 137% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 233건).

방배동 상가 월세 시세 보기

구반포역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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