삼성동 빌라 월세 보증금 400 · 월 260만원

삼성동 빌라 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 빌라 월세입니다. 전용 82.7㎡(약 25평), 5층 건물의 3층이에요. 방 2개, 주차 8대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원(인터넷·케이블 포함)이에요. 삼성중앙역(9호선)까지의 직선거리는 약 400m입니다. 선릉역(수인분당선)까지의 직선거리는 약 600m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 필요한 가전이 다 갖춰져 있어 추가 비용 부담이 없어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 400만원에 월세 260만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 275만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,120만원입니다.

삼성동 빌라 월세 보증금 400 · 월 260만원 상세 조건

삼성동 빌라의 면적은 전용 82.7㎡ (25.0평) / 공급 95.9㎡ (29.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

내부 구조는 방 2개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

관리비는 월 15만원입니다. 관리비에는 인터넷, 케이블이 포함됩니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 풀옵션, 발코니 있음, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,270,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

임대 기간은 단기임대 조건입니다.

이 건물은 2002년 8월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 82.7㎡ (25.0평) / 공급 95.9㎡ (29.0평)
층수: 3/5층
방 수: 2개
방향: 방향 문의
방 구조: 분리형
관리비: 월 15만원 · 인터넷, 케이블 포함 · 공과금 별도
주차: 총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
옵션: 풀옵션
발코니: 있음
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2002년 8월 22일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 단기임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 11,270,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 400m

삼성동 빌라 시세 비교

삼성동 빌라 월세 시세는 보증금 1,000만원 · 월 85만원 수준입니다(위시스 집계 21건 · 2026년 7월 19일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

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