화양동 원룸 매매 1억 9,000만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 15㎡(약 5평), 14층 건물의 7층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 40대입니다. 2021년에 지어진 건물이에요. 직선거리 약 300m 안에 어린이대공원역(7호선)이 있습니다. 건대입구역(7호선)도 직선거리 약 600m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

매매가는 1억 9,000만원입니다.

전용면적 15㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,176만원입니다.

화양동 원룸 매매 1억 9,000만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 전용 15.0㎡ (4.5평) / 공급 25.8㎡ (7.8평)이고, 위치는 7/14층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 40대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 5,159,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 직선거리 약 300m 거리입니다.

이 건물은 2021년 7월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 15.0㎡ (4.5평) / 공급 25.8㎡ (7.8평)
층수: 7/14층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 일체형
관리비: 관리비 문의
주차: 총 40대 (건축물대장) · 주차비 4만원/월
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2021년 7월 13일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 준주거지역
공시지가: 5,159,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 어린이대공원역 · 직선거리 약 300m

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 250만원 수준입니다(위시스 집계 74건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 4,176.2만원/평, 지역 중앙값은 5,760.9만원/평이라 약 72% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 72건).

어린이대공원역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 300m

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