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화양동 36.4평 사무실 월세 4,000/286만원 · 엘리베이터 건대입구역

화양동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 120.3㎡(약 36평), 5층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 24대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 67.6만원이에요. 대중교통은 건대입구역(2호선)을 이용하실 수 있습니다. 성수역(2호선)도 이용하실 수 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 286만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 354만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,432만원입니다.

화양동 36.4평 사무실 월세 4,000/286만원 · 엘리베이터 건대입구역 상세 조건

화양동 사무실의 면적은 전용 120.3㎡ (36.4평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 4/5층입니다.

관리비는 월 68만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 24대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,424,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 건대입구역입니다.

이 건물은 1996년 9월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 120.3㎡ (36.4평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수
4/5층
방향
방향 문의
관리비
월 67.6만원
주차
총 24대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
1996년 9월 5일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
9,424,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
건대입구역

화양동 36.4평 사무실 월세 4,000/286만원 · 엘리베이터 건대입구역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 68만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 건대입구역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

화양동 사무실 시세 비교

화양동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 345만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

건대입구역 사무실 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.