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갈현동 9평 투룸 매매 4억 5,000 · 구파발역

갈현동 투룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 은평구 갈현동입니다. 건물 정보는 서울시 은평구 갈현동 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 갈현동에 속합니다.

은평구 갈현동에 있는 투룸 매매입니다. 전용 29.7㎡(약 9평), 5층 건물의 2층이에요. 방 2개에 욕실 1개, 주차 7대입니다. 2021년에 지어진 건물이에요. 주변 역은 구파발역(3호선)입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

매매가는 4억 5,000만원입니다.

전용면적 29.7㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,002만원입니다.

갈현동 9평 투룸 매매 4억 5,000 · 구파발역 상세 조건

갈현동 투룸의 면적은 전용 29.7㎡ (9.0평) / 공급 37.2㎡ (11.2평)이고, 위치는 2/5층입니다.

내부 구조는 방 2개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 7대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 2,105,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 1억 7,600만원 (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 구파발역입니다.

입주는 2026년 11월부터 가능합니다.

이 건물은 2021년 2월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 29.7㎡ (9.0평) / 공급 37.2㎡ (11.2평)
층수
2/5층
방 수
2개
욕실 수
1개
방향
방향 문의
관리비
관리비 문의
주차
총 7대 (건축물대장)
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
공동주택 뜻 보기
사용승인일
2021년 2월 25일
입주 가능일
2026년 11월
용도지역
제1종일반주거지역
공시지가
2,105,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격
1억 7,600만원 (2026년 공시)
주변 역
구파발역

갈현동 9평 투룸 매매 4억 5,000 · 구파발역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

11월 16일부터 입주할 수 있습니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 구파발역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

갈현동 투룸 시세 비교

갈현동 투룸 매매 시세는 2억 7,000만원 수준입니다(위시스 집계 26건 · 2026년 9월 17일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 5,002만원/평, 지역 중앙값은 2,929.5만원/평이라 약 171% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 25건).

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