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논현동 80평 사무실 월세 2억/1,500만원 · 학동역

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 264.5㎡(약 80평), 4층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 9대입니다. 2015년에 지어진 건물이고, 관리비 월 165만원이에요. 주변 역은 학동역(7호선)입니다. 함께 이용할 수 있는 역으로 신사역(3호선)이 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2억에 월세 1,500만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,665만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 8,000만원입니다.

논현동 80평 사무실 월세 2억/1,500만원 · 학동역 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 264.5㎡ (80.0평)이고, 위치는 2/4층입니다.

관리비는 월 165만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 9대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,724,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 학동역입니다.

이 건물은 2015년 2월 16일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
264.5㎡ (80.0평)
층수
2/4층
방향
방향 문의
관리비
월 165만원
주차
총 9대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2015년 2월 16일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
제1종일반주거지역
공시지가
9,724,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
학동역

논현동 80평 사무실 월세 2억/1,500만원 · 학동역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 165만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 학동역입니다.

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 333건 · 2026년 10월 12일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.8만원/평, 지역 중앙값은 10.5만원/평이라 약 188% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 315건).

학동역 사무실 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.