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논현동 20평 상가 월세 2,500/253만원 · 1층 신사역

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

임대 조건은 보증금 2,500만원에 월세 253만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,036만원입니다.

논현동 20평 상가 월세 2,500/253만원 · 1층 신사역 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)이고, 위치는 1/6층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 13대, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 식당입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,270,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 1번출구입니다.

입주는 2027년 2월부터 가능합니다.

이 건물은 1991년 8월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)
층수
1/6층
방향
방향 문의
관리비
월세에 포함
주차
총 13대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
난방 방식
개별냉난방
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
식당
사용승인일
1991년 8월 9일
입주 가능일
2027년 2월
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
13,270,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 1번출구

논현동 20평 상가 월세 2,500/253만원 · 1층 신사역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

2027년 2월 20일부터 입주할 수 있습니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 654건 · 2026년 10월 22일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.2만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 106% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 640건).

신사역 상가 월세 시세 보기

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