논현동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 240만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 78.6㎡(약 24평), 5층 건물의 2층이에요. 주차 1대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 34만원이에요. 대중교통은 강남구청역(7호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 320m입니다. 추가로 선정릉역(9호선)이 직선거리 약 483m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 240만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 274만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,880만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 240만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 78.6㎡ (23.8평) / 공급 112.4㎡ (34.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

관리비는 월 34만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,150,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남구청역이며, 직선거리 약 257m 거리입니다.

이 건물은 1991년 5월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 78.6㎡ (23.8평) / 공급 112.4㎡ (34.0평)
층수: 2/5층
관리비: 월 34만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 5월 24일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 21,150,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남구청역 · 직선거리 약 257m

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 356건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.6만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 99% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 337건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

강남구청역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 257m

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