논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 170만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 49.6㎡(약 15평), 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1988년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 신사역(9호선) 방향으로 직선거리 약 955m 떨어진 위치입니다. 근처에 강남구청역(7호선)도 있으며 직선거리는 약 979m입니다. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 170만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 190만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,040만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 170만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 49.6㎡ (15.0평) / 공급 72.7㎡ (22.0평)이고, 위치는 3/3층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,490,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 230m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1988년 7월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 49.6㎡ (15.0평) / 공급 72.7㎡ (22.0평)
층수: 3/3층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1988년 7월 13일
입주 가능일: 8/1 입주가능
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 14,490,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 학동역 · 직선거리 약 230m

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 784건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.2만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 101% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 775건).

논현동 상가 월세 시세 보기

학동역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 230m

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