양재동 상가 월세 보증금 4억 · 월 2,900만원

양재동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 상가 월세입니다. 전용 456.2㎡(약 138평), 7층이에요. 주차 6대입니다. 2015년에 지어진 건물이에요. 양재역(신분당선)이 직선거리로 약 548m 떨어져 있습니다. 근처에 매봉역(3호선)도 있으며 직선거리는 약 1019m입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4억에 월세 2,900만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3억 4,800만원입니다.

양재동 상가 월세 보증금 4억 · 월 2,900만원 상세 조건

양재동 상가의 면적은 전용 456.2㎡ (138.0평) / 공급 849.6㎡ (257.0평)이고, 위치는 7/7층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 주차 6대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,260,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 412m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2015년 6월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 456.2㎡ (138.0평) / 공급 849.6㎡ (257.0평)
층수: 7/7층
사용 범위: 전층사용
관리비: 관리비 문의
주차: 가능 (6대)
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2015년 6월 30일
입주 가능일: 10월중순 입주가능
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 15,260,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 412m

양재동 상가 시세 비교

양재동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 312건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 22.2만원/평, 지역 중앙값은 8.3만원/평이라 약 269% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 307건).

양재동 상가 월세 시세 보기

양재역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 412m

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