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양재동 12평 상가 임대 4,000/260만원 · 1층 양재역

양재동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 260만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,120만원입니다.

양재동 12평 상가 임대 4,000/260만원 · 1층 양재역 상세 조건

양재동 상가의 면적은 전용 39.7㎡ (12.0평) / 공급 94.5㎡ (28.6평)이고, 위치는 1/3층입니다.

권리금이 없는 무권리 매물입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 철물점입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 양재역입니다.

주변 출구는 양재역 8번출구입니다.

이 건물은 1987년 8월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 39.7㎡ (12.0평) / 공급 94.5㎡ (28.6평)
층수
1/3층
방향
방향 문의
관리비
월세에 포함
권리금
무권리
주차
주차 문의
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
철물점
사용승인일
1987년 8월 26일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
11,520,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
양재역
주변 출구
양재역 8번출구

양재동 12평 상가 임대 4,000/260만원 · 1층 양재역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 양재역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 상가 시세 비교

양재동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 211건 · 2026년 11월 4일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23만원/평, 지역 중앙값은 8.3만원/평이라 약 276% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 206건).

양재역 상가 임대 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.