삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 390만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 7층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 195만원이에요. 선정릉역(9호선)까지의 직선거리는 약 124m입니다. 추가로 강남구청역(7호선)이 직선거리 약 770m 거리에 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 390만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 585만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,680만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 390만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 214.9㎡ (65.0평)이고, 위치는 7/7층입니다.

관리비는 월 195만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 35,590,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 109m 거리입니다.

이 건물은 1993년 7월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 214.9㎡ (65.0평)

층수

7/7층

관리비

월 195만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

1993년 7월 2일

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

일반주거지역

공시지가

35,590,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

선정릉역 · 직선거리 약 109m

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 183건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.1만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 69% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 171건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

선정릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 109m

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