삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 100만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 66.1㎡(약 20평), 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 9호선 노선의 삼성중앙역이 직선거리로 약 297m 위치에 있습니다. 추가로 선정릉역(9호선)이 직선거리 약 624m 거리에 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 110만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 100만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)이고, 위치는 5/5층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,470,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 257m 거리입니다.

삼성중앙역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 215m입니다.

이 건물은 1993년 1월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 66.1㎡ (20.0평) / 공급 85.9㎡ (26.0평)
층수: 5/5층
관리비: 월 10만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1993년 1월 21일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 13,470,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 257m
가까운 출구: 삼성중앙역 1번출구 · 직선거리 약 215m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 180건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.4만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 46% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 165건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 257m

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