화양동 원룸 매매 4억 5,000만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동 174 건대 트레비앙 오피스텔 17층 1703입니다. 건물 정보는 건대 트레비앙 오피스텔 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

상가용으로 되어있으며, 대출은 최대 3.3억원 까지 농협에서 나옵니다. 임대수익률은 8프로 중반나옵니다. 주거용으로도 매입이 가능하고, 상가용으로 매입시 조금더 네고 가능합니다. 해외복귀로 인해 싸게 내놓니다. 분양가는 5.3억원이였으며, 최근 감정평가금액도 공실이 다 해결이되어서 5.3 억은 나왔습니다.

매매가는 4억 5,000만원입니다.

전용면적 62.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,369만원입니다.

화양동 원룸 매매 4억 5,000만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 62.8㎡ (19.0평)이고, 위치는 17/18층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 도보 약 4분(280m) 거리입니다.

이 건물은 2023년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

62.8㎡ (19.0평)

층수

17/18층

주차

가능

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2023년

가까운 역

어린이대공원역 · 도보 약 4분(280m)

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 수준입니다(위시스 집계 80건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 150% 로, 시세보다 높은 편입니다.

동네별 시세 보기

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