구의동 상가 매매 11억

구의동 상가 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동 66-63 1층입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 66-63, 1층 1층 1,2,3,6,7호 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

서울 구의동 인구밀집 지역(아파트단지) 4층상가 3km 이내에 워커힐호텔, 어린이대공원, 건국대학교 있으며, 인근에 주민센터, 국민은행이 있는, 아파트 단지 밀집 상권 ㅡ 현재 아이스크림 가게 임대중 (보증금 5천만원, 임차료 269만원) ㅡ 전용면적 : 60평 ㅡ 분양가: 11억 ㅡ 수익률: 해당 점포(4층)의 실질 수익률은 약 5.5% 임 ㅡ 내부 인테리어 완료* 그 외, 건물 내에 헬스장, 소금가게 임대중 * 실제 매수하실 분들의 연락 부탁드립니다

매매가는 11억입니다.

전용면적 199.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,825만원입니다.

구의동 상가 매매 11억 상세 조건

구의동 상가의 면적은 199.2㎡ (60.3평)이고, 위치는 1/4층입니다.

가장 가까운 지하철역은 아차산역이며, 도보 약 9분(739m) 거리입니다.

이 건물은 1979년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

199.2㎡ (60.3평)

층수

1/4층

사용승인 연도

1979년

가까운 역

아차산역 · 도보 약 9분(739m)

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 매매 시세는 20억 수준입니다(위시스 집계 26건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 55% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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