구의동 사무실 매매 12억

구의동 사무실 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동 60-16 1층입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 60-16, 1층 지하1층~2층 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

지하1층~2층 통매매입니다. 올근생입니다. 주택으로도 사용가능. 법인으로도 사용가능합니다. 근생이라 여러기지 혜택이 많습니다. 지하1층: 36.5m2 - 반지하 창고 1층: 63.07m2 - 마당(바베큐) 및 텃밭(매년 고추, 토마토, 상추등 재배중), 룸1, 메인사무실1, 창고1 2층: 44.53m2 - 룸2개, 메인사무실1, 창고1, 화장실1, 베란다(넓은 편이여서 직원들 휴게공간으로 활용) 입니다. 사옥 전용주차공간이 있고, 1층과 2층 내부계단으로 연결 (지하와 1층도 내부계단 공사시 활용도 O) 되어 있으며, 1,2층 바닥 도시가스라 겨울에 따뜻합니다. 올근생이라 주택 매입자는 1가구2주택 비대상이고 법인은 대출혜택 및 취득세 양도세등 큰 도움이 됩니다.

매매가는 12억입니다.

전용면적 144.1㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,753만원입니다.

구의동 사무실 매매 12억 상세 조건

구의동 사무실의 면적은 144.1㎡ (43.6평)이고, 위치는 1/2층입니다.

가장 가까운 지하철역은 아차산역이며, 도보 약 5분(406m) 거리입니다.

이 건물은 1973년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

144.1㎡ (43.6평)

층수

1/2층

사용승인 연도

1973년

가까운 역

아차산역 · 도보 약 5분(406m)

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