구의동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 280만원

구의동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동 593-11 비바힐스 강변 1층 105입니다. 건물 정보는 비바힐스 강변 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

[현 재] • 2022년 완공된 신축 청년주택 • 도로변에 근접, 와이드형 통창으로 외관 노출가능 • 심플모던한 컨셉으로 인테리어 최상! • 강변역과 구의역에서 도보 5분 • 광진보건소, 광진구청, 광진우체국, 건강보험, 구남초등학교 오피스형성 • 2025년 3월 구의롯데캐슬 입주 (1,063세대) • NC이스트폴 대형쇼핑몰 오픈 (6월) (테레로사, 킴스클럽, 키즈카페, 노티드, 스타벅스, 다이소 외) [향 후] • 2026년 8월 강변센트럴아이파크 (216세대) • 2026년 이스트폴타워 쿠팡본사 입주 예정 • 2026년 강변동서울터미널 현대화사업 추진중 [권리금 포함] • 천정에어컨 2대, 환기덕트 시설권리 / 바닥권리금(1,500만원) 협의가능 / 업종무관 / 장기임차환영 / 실매물 / 관리상태양호

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 280만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,360만원입니다.

구의동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 280만원 상세 조건

구의동 상가의 면적은 전용 64.6㎡ (19.5평) / 공급 87.6㎡ (26.5평)이고, 위치는 1/14층입니다.

권리금은 1,500만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 강변역이며, 도보 약 3분(265m) 거리입니다.

이 건물은 2021년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 64.6㎡ (19.5평) / 공급 87.6㎡ (26.5평)

층수

1/14층

권리금

1,500만원

주차

가능

엘리베이터

있음

난방 방식

개별난방

사용승인 연도

2021년

가까운 역

강변역 · 도보 약 3분(265m)

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 65건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 156% 로, 시세보다 높은 편입니다.

동네별 시세 보기

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