구의동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 104만원

구의동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

광진구 구의동에 있는 상가 월세입니다. 전용 159.7㎡(약 48평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 기타서비스업, 주차 5대입니다. 1992년에 지어진 건물이고, 관리비 월 1만원이에요. 직선거리 약 703m 안에 구의역(2호선)이 있습니다. 아차산역(2호선)도 직선거리 약 958m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 104만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 105만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,248만원입니다.

구의동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 104만원 상세 조건

구의동 상가의 면적은 159.7㎡ (48.3평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 1만원입니다.

권리금은 2,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

추천 업종은 기타서비스업입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,672,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구의역이며, 직선거리 약 704m 거리입니다.

구의역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 651m입니다.

이 건물은 1992년 8월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 159.7㎡ (48.3평)
층수: 지하1/4층
관리비: 월 1만원
권리금: 2,000만원
주차: 불가
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 기타서비스업
사용승인일: 1992년 8월 31일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 5,672,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구의역 · 직선거리 약 704m
가까운 출구: 구의역 2번출구 · 직선거리 약 651m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 월세 시세는 보증금 2,500만원 · 월 152만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 2.2만원/평, 지역 중앙값은 8.2만원/평이라 약 27% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 46건).

구의동 상가 월세 시세 보기

구의역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 704m

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