다산동 상가 매매 3억 5,000만원

다산동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 남양주시 다산동 6208 다산지금센트럴에일린의뜰 상가동 2층입니다. 건물 정보는 다산지금센트럴에일린의뜰 상가동 기준입니다.

행정구역상 경기 남양주시 다산동에 속합니다.

남양주시 다산동에 위치한 759세대의 아파트단지 내 상가로, 건축물대장상 지하2층이지만 육안상 1층으로 보여지는 상가입니다. 도로변에 위치하고 있고 아파트 정문 쪽, 주차장 입구 바로 옆 메인위치라 접근성 및 가시성 우수한 자리에 위치하고 있습니다. 전용면적 약 8평, 현재 임차인분이 카페 운영중인 공간으로 보증금 1,000만원 / 월세 110만원으로 임차계약 진행중입니다. 포괄양수양도로 진행하며, 매매가는 추후 계약시 조정 가능합니다.

매매가는 3억 5,000만원입니다.

전용면적 26㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,455만원입니다.

다산동 상가 매매 3억 5,000만원 상세 조건

다산동 상가의 면적은 26.0㎡ (7.9평)이고, 위치는 2/1층입니다.

가장 가까운 지하철역은 강일역이고, 약 5.5km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2019년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 26.0㎡ (7.9평)
층수: 2/1층
사용승인 연도: 2019년
가장 가까운 역: 강일역 · 약 5.5km

다산동 상가 시세 비교

다산동 상가 매매 시세는 5억 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 70% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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