잠원동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 200만원

잠원동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 잠원동입니다. 건물 정보는 잠원동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 잠원동에 속합니다.

서초구 잠원동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 105.8㎡(약 32평), 6층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 18대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 직선거리 약 287m 안에 신사역(신분당선)이 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 240만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

잠원동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 200만원 상세 조건

잠원동 사무실의 면적은 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 137.5㎡ (41.6평)이고, 위치는 6/6층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 발코니 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,020,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 287m 거리입니다.

신사역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 240m입니다.

입주는 2026년 9월부터 가능하며, 임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2004년 3월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 137.5㎡ (41.6평)
층수: 6/6층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 40만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
발코니: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 3월 20일
입주 가능일: 2026년 9월
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 15,020,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 287m
가까운 출구: 신사역 4번출구 · 직선거리 약 240m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

잠원동 사무실 시세 비교

잠원동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 170만원 수준입니다(위시스 집계 40건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.5만원/평, 지역 중앙값은 9.4만원/평이라 약 69% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 38건).

잠원동 사무실 월세 시세 보기

신사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 287m

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