신현동 25.6평 포룸+ 매매 4억 5,000

신현동 포룸+ 매매 매물이며, 소재지는 경기 광주시 신현동입니다. 건물 정보는 신현동 기준입니다.

행정구역상 경기 광주시 신현동에 속합니다.

광주시 신현동에 있는 포룸+ 매매입니다. 전용 84.6㎡(약 26평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택입니다. 2017년에 지어진 건물이에요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

매매가는 4억 5,000만원입니다.

전용면적 84.6㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,759만원입니다.

신현동 25.6평 포룸+ 매매 4억 5,000 상세 조건

신현동 포룸+의 면적은 전용 84.6㎡ (25.6평) / 공급 91.1㎡ (27.6평)이고, 위치는 1/4층입니다.

내부 구조는 방 4개, 욕실 3개로 구성돼 있습니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 계획관리지역입니다.

개별공시지가는 813,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 2억 9,200만원 (2026년 공시)입니다.

이 건물은 2017년 9월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 84.6㎡ (25.6평) / 공급 91.1㎡ (27.6평)
층수: 1/4층
방 수: 4개
욕실 수: 3개
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2017년 9월 11일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 계획관리지역
공시지가: 813,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 2억 9,200만원 (2026년 공시)

신현동 포룸+ 시세 비교

신현동 포룸+ 매매 시세는 3억 2,500만원 수준입니다(위시스 집계 21건 · 2026년 10월 9일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 1,759.2만원/평, 지역 중앙값은 1,384.8만원/평이라 약 127% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 21건).

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 10일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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