역삼동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 354만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 177.2㎡(약 54평), 6층 건물의 4층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 196만원이에요. 주변 역: 강남역(2호선), 직선거리 약 698m. 역삼역(2호선)도 직선거리 약 815m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 354만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 550만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,248만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 354만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 177.2㎡ (53.6평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)이고, 위치는 4/6층입니다.

관리비는 월 196만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 20,010,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남역이며, 직선거리 약 576m 거리입니다.

강남역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 440m입니다.

이 건물은 2005년 5월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 177.2㎡ (53.6평) / 공급 231.4㎡ (70.0평)
층수: 4/6층
관리비: 월 196만원
주차: 가능 (2대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2005년 5월 25일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 20,010,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남역 · 직선거리 약 576m
가까운 출구: 강남역 4번출구 · 직선거리 약 440m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 404건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 66% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 377건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

강남역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 576m

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