역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 230만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 118.7㎡(약 36평), 6층 건물의 4층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 1995년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 주변 역: 선릉역(2호선), 직선거리 약 424m. 추가로 선정릉역(9호선)이 직선거리 약 584m 거리에 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 230만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 250만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,760만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 230만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 118.7㎡ (35.9평) / 공급 154.3㎡ (46.7평)이고, 위치는 4/6층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 399m 거리입니다.

선릉역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 320m입니다.

이 건물은 1995년 12월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 118.7㎡ (35.9평) / 공급 154.3㎡ (46.7평)

층수

4/6층

관리비

월 20만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

1995년 12월 29일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제2종일반주거지역

공시지가

11,520,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

선릉역 · 직선거리 약 399m

가까운 출구

선릉역 5번출구 · 직선거리 약 320m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 404건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.8만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 64% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 377건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

선릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 399m

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