대치동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 380만원

대치동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 10층 건물의 4층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 130만원이에요. 선릉역(2호선)까지의 직선거리는 약 537m입니다. 삼성역(2호선)은 직선거리 약 819m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 380만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 510만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,560만원입니다.

대치동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 380만원 상세 조건

대치동 사무실의 면적은 전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 292.2㎡ (88.4평)이고, 위치는 4/10층입니다.

관리비는 월 130만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 23,340,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선릉역이며, 직선거리 약 535m 거리입니다.

선릉역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 452m입니다.

이 건물은 2004년 7월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 165.3㎡ (50.0평) / 공급 292.2㎡ (88.4평)
층수: 4/10층
관리비: 월 130만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2004년 7월 22일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 23,340,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선릉역 · 직선거리 약 535m
가까운 출구: 선릉역 1번출구 · 직선거리 약 452m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

대치동 사무실 시세 비교

대치동 사무실 월세 시세는 보증금 5,500만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 136건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8만원/평, 지역 중앙값은 10.5만원/평이라 약 76% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 132건).

대치동 사무실 월세 시세 보기

선릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 535m

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