논현동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 600만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 222.2㎡(약 67평), 5층 건물의 2층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 언주역(9호선)이 직선거리 약 303m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 선정릉역(9호선)은 직선거리 약 655m입니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 6,000만원에 월세 600만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 640만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,200만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 600만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 222.2㎡ (67.2평) / 공급 317.4㎡ (96.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,900,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 295m 거리입니다.

언주역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 266m입니다.

이 건물은 2004년 9월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 222.2㎡ (67.2평) / 공급 317.4㎡ (96.0평)

층수

2/5층

관리비

월 40만원

주차

가능 (2대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2004년 9월 6일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제2종일반주거지역

공시지가

12,900,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

언주역 · 직선거리 약 295m

가까운 출구

언주역 4번출구 · 직선거리 약 266m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 352건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.3만원/평, 지역 중앙값은 10.8만원/평이라 약 86% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 327건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

언주역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 295m

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