개포동 사무실 월세 보증금 4,260 · 월 325만원

개포동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 개포동입니다. 건물 정보는 개포동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 개포동에 속합니다.

강남구 개포동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 218.2㎡(약 66평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 1992년에 지어진 건물이고, 관리비 월 74만원이에요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,260만원에 월세 325만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 399만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,900만원입니다.

개포동 사무실 월세 보증금 4,260 · 월 325만원 상세 조건

개포동 사무실의 면적은 전용 218.2㎡ (66.0평) / 공급 271.1㎡ (82.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 74만원입니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,958,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재시민의숲역이며, 직선거리 약 1,077m 거리입니다.

양재시민의숲역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 1,010m입니다.

이 건물은 1992년 3월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 218.2㎡ (66.0평) / 공급 271.1㎡ (82.0평)
층수: 2/6층
관리비: 월 74만원
주차: 가능
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1992년 3월 23일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 7,958,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재시민의숲역 · 직선거리 약 1,077m
가까운 출구: 양재시민의숲역 2번출구 · 직선거리 약 1,010m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

개포동 사무실 시세 비교

개포동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 160만원 수준입니다(위시스 집계 51건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.2만원/평, 지역 중앙값은 6.6만원/평이라 약 79% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 46건).

개포동 사무실 월세 시세 보기

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