신사동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 273만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 125.6㎡(약 38평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 기타주점, 주차 5대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 77만원이에요. 대중교통은 압구정역(신분당선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 470m입니다. 신사역(9호선)은 직선거리 약 979m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 273만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 350만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,276만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 273만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 125.6㎡ (38.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 77만원입니다.

권리금은 6,000만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,040만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 511건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.6만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 55% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 494건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 487m

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 1일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

지도 불러오는 중…

최적의 경로로 매물을 준비하고 있어요