신사동 원룸 월세 보증금 300 · 월 80만원

신사동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 13.2㎡(약 4평), 3층 건물의 옥탑이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 4대입니다. 1998년에 지어진 건물이고, 관리비 월 12만원이에요. 압구정역(3호선)이 직선거리로 약 550m 떨어져 있습니다. 신사역(3호선)은 직선거리 약 800m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 300만원에 월세 80만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 92만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 960만원입니다.

신사동 원룸 월세 보증금 300 · 월 80만원 상세 조건

신사동 원룸의 면적은 13.2㎡ (4.0평)이고, 위치는 옥탑/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

관리비는 월 12만원입니다. 관리비 세부 항목 확인 중입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

개별공시지가는 12,570,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 13억 5,100만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

압구정역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 450m입니다.

이 건물은 1998년 4월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 13.2㎡ (4.0평)
층수: 옥탑/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 분리형
관리비: 월 12만원 · 세부 항목 확인 중
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 15만원/월
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1998년 4월 30일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
공시지가: 12,570,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 13억 5,100만원 (2026년 공시)
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 압구정역 4번출구 · 직선거리 약 450m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 원룸 시세 비교

신사동 원룸 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 89만원 수준입니다(위시스 집계 45건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.3만원/평, 지역 중앙값은 11만원/평이라 약 185% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 41건).

신사동 원룸 월세 시세 보기

압구정역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

신사동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 12일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

매물 지도를 불러오고 있어요