본문 바로가기

논현동 45평 상가 월세 3억/1,100만원 · 1층 논현역

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 148.8㎡(약 45평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 현재 업종은 실내포차입니다. 1973년에 지어진 건물이에요. 주변 역은 논현역(신분당선)입니다. 주변 역으로 신논현역(9호선)도 있습니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 1,100만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1억 3,200만원입니다.

논현동 45평 상가 월세 3억/1,100만원 · 1층 논현역 상세 조건

논현동 상가의 면적은 148.8㎡ (45.0평)이고, 위치는 1/3층입니다.

내부 구조는 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

현재 업종은 실내포차입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,990,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 16억 2,500만원 (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 논현역입니다.

주변 출구는 논현역 3번출구입니다.

이 건물은 1973년 12월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
148.8㎡ (45.0평)
층수
1/3층
욕실 수
1개
방향
방향 문의
관리비
월세에 포함
주차
주차 문의
건축물대장 용도
단독주택 뜻 보기
현재 업종
실내포차
사용승인일
1973년 12월 1일
입주 가능일
협의
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
13,990,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격
16억 2,500만원 (2026년 공시)
주변 역
논현역
주변 출구
논현역 3번출구

논현동 45평 상가 월세 3억/1,100만원 · 1층 논현역 자주 묻는 것

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 논현역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 652건 · 2026년 10월 19일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 27.2만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 218% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 639건).

논현역 상가 월세 시세 보기

논현동 다른 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 역 주변 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 2일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.