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논현동 30평 사무실 월세 3,000/300만원 · 강남구청역

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 99.2㎡(약 30평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1977년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 주변 역은 강남구청역(수인분당선)입니다. 주변 역으로 선정릉역(수인분당선)도 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

논현동 30평 사무실 월세 3,000/300만원 · 강남구청역 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 105.8㎡ (32.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 21,150,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 강남구청역입니다.

주변 출구는 강남구청역 2번출구입니다.

이 건물은 1977년 1월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 99.2㎡ (30.0평) / 공급 105.8㎡ (32.0평)
층수
3/4층
방향
방향 문의
관리비
월 30만원
주차
주차 문의
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
1977년 1월 17일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
21,150,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
강남구청역
주변 출구
강남구청역 2번출구

논현동 30평 사무실 월세 3,000/300만원 · 강남구청역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 30만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 강남구청역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 4,342만원 · 월 325만원 수준입니다(위시스 집계 336건 · 2026년 10월 18일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.4만원/평, 지역 중앙값은 10.5만원/평이라 약 99% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 319건).

강남구청역 사무실 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.