역삼동 상가 월세 5,000/330만원

역삼역에서 도보로 2분 거리, 큰 길가에 위치한 가시성 좋은 매장입니다. 주변에 중소기업부터 대기업까지 다양한 회사들이 있어 유동 인구 정말 많은 오피스 상권입니다. 근처에 오피스텔, 빌라도 많아 저녁까지 유동 인구 많으며 배달 병행해서 늦게 까지 장사하셔도 좋습니다. 먹자 골목 근처라 저녁엔 분위기 있는 와인, 칵테일 등 간단한 술 파셔도 좋을 것 같습니다. 현재 3년 동안 안정적으로 운영하고 있으며 역세권&오피스 상권이라 꾸준한 매출 보장되는 곳입니다. 음료 뿐만 아니라 샌드위치, 샐러드, 베이커리 등에 대한 수요가 매우 높아 같이 판매하시면 매출 쭉 잘 나올 것입니다. 현재 외곽 쪽에 대형 매장을 준비 중이라 매장 2개를 병행하기는 힘들 것 같아 올려봅니다. (만약 괜찮으신 분 없으시면 계속 운영할 생각입니다) 매장 내부는 전용 25평으로 긴 직사각 형태이고 층고가 높아 훨씬 더 넓어 보입니다. 안쪽에 넓은 서브룸이 있어 베이킹실이나 창고 공간으로 쓰기 좋습니다 (사진 참고)

서울 강남구 역삼동 668-3 청송빌딩 1층 101 · 전용 82.64㎡ · 사용승인 1989

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 1,212건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 83% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.