양재동 사무실 월세 보증금 1억 3,738 · 월 1,373만원

양재동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 432.6㎡(약 131평), 19층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 127대입니다. 1995년에 지어진 건물이고, 관리비 월 1,023만원이에요. 양재역(신분당선)과의 직선거리가 약 1147m입니다. 매봉역(3호선)도 직선거리 약 1158m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 1억 3,738만원에 월세 1,373만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,396만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 6,476만원입니다.

양재동 사무실 월세 보증금 1억 3,738 · 월 1,373만원 상세 조건

양재동 사무실의 면적은 전용 432.6㎡ (130.8평) / 공급 926.9㎡ (280.4평)이고, 위치는 4/19층입니다.

관리비는 월 1,023만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 22,690,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재시민의숲역이며, 직선거리 약 879m 거리입니다.

양재시민의숲역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 821m입니다.

이 건물은 1995년 7월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 432.6㎡ (130.8평) / 공급 926.9㎡ (280.4평)

층수

4/19층

관리비

월 1,023만원

주차

주차 문의

엘리베이터

있음

난방 방식

중앙냉난방

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

1995년 7월 6일

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역

공시지가

22,690,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

양재시민의숲역 · 직선거리 약 879m

가까운 출구

양재시민의숲역 2번출구 · 직선거리 약 821m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 사무실 시세 비교

양재동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 220만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.9만원/평, 지역 중앙값은 7.5만원/평이라 약 147% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 166건).

양재동 사무실 월세 시세 보기

양재시민의숲역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 879m

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