양재동 사무실 월세 보증금 8,280 · 월 828만원

양재동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 260.7㎡(약 79평), 19층 건물의 15층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 127대입니다. 1995년에 지어진 건물이고, 관리비 월 616만원이에요. 대중교통은 양재역(신분당선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 1147m입니다. 매봉역(3호선)도 직선거리 약 1158m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 8,280만원에 월세 828만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,444만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 9,936만원입니다.

양재동 사무실 월세 보증금 8,280 · 월 828만원 상세 조건

양재동 사무실의 면적은 전용 260.7㎡ (78.9평) / 공급 558.6㎡ (169.0평)이고, 위치는 15/19층입니다.

관리비는 월 616만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 22,690,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재시민의숲역이며, 직선거리 약 879m 거리입니다.

양재시민의숲역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 821m입니다.

이 건물은 1995년 7월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 260.7㎡ (78.9평) / 공급 558.6㎡ (169.0평)
층수
15/19층
관리비
월 616만원
주차
주차 문의
엘리베이터
있음
난방 방식
중앙냉난방
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
1995년 7월 6일
입주 가능일
즉시입주(비공실)
용도지역
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
공시지가
22,690,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
양재시민의숲역 · 직선거리 약 879m
가까운 출구
양재시민의숲역 2번출구 · 직선거리 약 821m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 사무실 시세 비교

양재동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 220만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.9만원/평, 지역 중앙값은 7.5만원/평이라 약 147% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 166건).

양재동 사무실 월세 시세 보기

양재시민의숲역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 879m

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