방이동 상가 매매 4억 6,000만원

방이동 상가 매매 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동 46-2 사보이시티잠실 2층입니다. 건물 정보는 사보이시티잠실 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

몽촌토성역, 한성백제역 더블역세권에 위치하고 있는 오피스텔 건물로 접근성 및 가시성 우수한 2층 상가입니다. 주변 오피스텔 다수 위치하고 있는 곳으로 자취하는 학생, 직장인분들이 많아 젊은층의 수요가 높은 상권입니다. 인근 방이동 먹자골목이 위치한 번화가로 유동인구가 매우 많습니다. 전용 9.38평, 현재 임차인분께서 필라테스센터 운영중인 공간이며 보증금 2,000만원 / 월세 160만원으로 임대차 계약 진행중입니다. 안정적인 임차수익 발생되고 있는 상가로 세안고 매매하는 매물입니다.

매매가는 4억 6,000만원입니다.

전용면적 31.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,876만원입니다.

방이동 상가 매매 4억 6,000만원 상세 조건

방이동 상가의 면적은 전용 31.2㎡ (9.4평) / 공급 49.1㎡ (14.9평)이고, 위치는 2/20층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 잠실나루역이며, 도보 약 12분(920m) 거리입니다.

이 건물은 2021년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 31.2㎡ (9.4평) / 공급 49.1㎡ (14.9평)

층수

2/20층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2021년

가까운 역

잠실나루역 · 도보 약 12분(920m)

방이동 상가 시세 비교

방이동 상가 매매 시세는 3억 3,970만원 수준입니다(위시스 집계 27건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 135% 로, 시세보다 높은 편입니다.

동네별 시세 보기

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