방이동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

방이동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동 211-6 수미르빌 4층입니다. 건물 정보는 수미르빌 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

방이역에서 도보로 6분 거리에 위치한 역세권 매물입니다. 버스정류장에 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 대로변 코너에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 현재 상가에 1층은 편의점 및 카페, 지하는 개인 PT샵, 2층은 스터디 카페, 3층은 학원, 5층은 신문사로 사무실 및 학원으로 조용한 환경입니다. 무권리금이며, 기존 시설물 철거 및 청소가 완료된 상태로 새로 입주 계약 시 인테리어를 하면 됩니다. 추천하는 업종으로는 학원, 사무실, 병원, 청소년 심리상담소 또는 필라테스, 요가 등 운동시설입니다. 아파트, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많고 매출도 잘 나올 것으로 예상됩니다. 주위에 초,중,고등학교가 있어서 학생들이 많으며 유동인구가 많아 고객 유입을 노려볼 수 있습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,400만원입니다.

방이동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

방이동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 161.1㎡ (48.7평)이고, 위치는 4/5층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 방이역이며, 도보 약 6분(463m) 거리입니다.

이 건물은 1989년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 161.1㎡ (48.7평)

층수

4/5층

엘리베이터

있음

난방 방식

개별난방

사용승인 연도

1989년

가까운 역

방이역 · 도보 약 6분(463m)

방이동 상가 시세 비교

방이동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 130건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 100% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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