신림동 원룸 매매 3억 9,900만원

신림동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 관악구 신림동입니다. 건물 정보는 신림동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 신림동에 속합니다.

관악구 신림동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 23㎡(약 7평), 9층 건물의 5층이에요. 방 1.5개에 욕실 1개입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 신림역(2호선)이 직선거리 약 200m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 봉천역(2호선)까지의 직선거리는 약 906m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

매매가는 3억 9,900만원입니다.

전용면적 23㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,732만원입니다.

신림동 원룸 매매 3억 9,900만원 상세 조건

신림동 원룸의 면적은 전용 23.0㎡ (7.0평) / 공급 42.1㎡ (12.7평)이고, 위치는 5/9층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 6,269,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 2억 4,600만원 (2025년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신림역이며, 직선거리 약 194m 거리입니다.

신림역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 158m입니다.

이 건물은 2023년 7월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 23.0㎡ (7.0평) / 공급 42.1㎡ (12.7평)
층수: 5/9층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 분리형
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 7월 28일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
공시지가: 6,269,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 2억 4,600만원 (2025년 공시)
가까운 역: 신림역 · 직선거리 약 194m
가까운 출구: 신림역 1번출구 · 직선거리 약 158m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신림동 원룸 시세 비교

신림동 원룸 매매 시세는 4억 2,900만원 수준입니다(위시스 집계 152건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 5,732.3만원/평, 지역 중앙값은 2,778.2만원/평이라 약 206% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 108건).

신림동 원룸 매매 시세 보기

신림역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 194m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 11일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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