마곡동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원

마곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동입니다. 건물 정보는 마곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

강서구 마곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 58.5㎡(약 18평), 11층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 돈까스/우동, 엘리베이터 있음, 주차 180대입니다. 2019년에 지어진 건물이고, 관리비 월 80만원이에요. 6호선 노선의 마곡역이 직선거리로 약 370m 위치에 있습니다. 마곡나루역(9호선)까지의 직선거리는 약 591m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 380만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

마곡동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 상세 조건

마곡동 상가의 면적은 전용 58.5㎡ (17.7평) / 공급 116.7㎡ (35.3평)이고, 위치는 1/11층입니다.

관리비는 월 80만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 돈까스/우동입니다.

용도지역은 일반상업지역, 준공업지역입니다.

개별공시지가는 5,345,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 마곡역이며, 직선거리 약 375m 거리입니다.

마곡역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 154m입니다.

이 건물은 2019년 1월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 58.5㎡ (17.7평) / 공급 116.7㎡ (35.3평)
층수: 1/11층
관리비: 월 80만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 돈까스/우동
사용승인일: 2019년 1월 21일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역, 준공업지역
공시지가: 5,345,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 마곡역 · 직선거리 약 375m
가까운 출구: 마곡역 3번출구 · 직선거리 약 154m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

마곡동 상가 시세 비교

마곡동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 250만원 수준입니다(위시스 집계 77건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 18.1만원/평, 지역 중앙값은 13.7만원/평이라 약 132% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 77건).

마곡동 상가 월세 시세 보기

마곡역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 375m

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