방화동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 265만원

방화동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 상가 월세입니다. 전용 62.8㎡(약 19평), 10층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 치킨점, 엘리베이터 있음, 주차 345대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 주변 역: 방화역(5호선), 직선거리 약 109m. 추가로 개화산역(5호선)이 직선거리 약 714m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 265만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 365만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,180만원입니다.

방화동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 265만원 상세 조건

방화동 상가의 면적은 62.8㎡ (19.0평)이고, 위치는 1/10층입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

권리금은 7,500만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

방화동 상가 시세 비교

방화동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 170만원 수준입니다(위시스 집계 39건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.8만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 208% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 39건).

방화동 상가 월세 시세 보기

방화역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 90m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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