방화동 쓰리룸 매매 7억

방화동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 쓰리룸 매매입니다. 전용 43.8㎡(약 13평), 5층 건물의 2층이에요. 방 3개에 욕실 1개입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 2만원이에요. 개화산역(5호선)과의 직선거리가 약 327m입니다. 근처에 방화역(5호선)도 있으며 직선거리는 약 814m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

매매가는 7억입니다.

전용면적 43.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,287만원입니다.

방화동 쓰리룸 매매 7억 상세 조건

방화동 쓰리룸의 면적은 전용 43.8㎡ (13.2평) / 공급 49.8㎡ (15.1평)이고, 위치는 2/5층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 2만원입니다.

대출이 가능한 매물입니다.

시설 조건은 주차 가능, 반려동물 협의 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 3,195,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 개화산역이며, 직선거리 약 383m 거리입니다.

개화산역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 395m입니다.

이 건물은 2003년 4월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 43.8㎡ (13.2평) / 공급 49.8㎡ (15.1평)
층수: 2/5층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
관리비: 월 2만원
대출: 대출 가능 매물
주차: 가능
반려동물: 협의 가능
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2003년 4월 9일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
공시지가: 3,195,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 개화산역 · 직선거리 약 383m
가까운 출구: 개화산역 1번출구 · 직선거리 약 395m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 쓰리룸 시세 비교

방화동 쓰리룸 매매 시세는 6억 5,250만원 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 5,286.8만원/평, 지역 중앙값은 3,171.2만원/평이라 약 167% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 41건).

방화동 쓰리룸 매매 시세 보기

개화산역 쓰리룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 383m

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